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R$ 2.408.377

Alma Gramado

Alma Gramado - Centro - Gramado/RS
2 Dormitórios2 Suítes
1 Garagem
86,57 m² (Privativa)
Em construção (Situação)

Descrição do imóvel

ALMA GRAMADO | A ESSÊNCIA DO ALTO PADRÃO NO CENTRO DE GRAMADO

No coração de Gramado, nasce o Alma Gramado, um lançamento de altíssimo padrão que reúne arquitetura de inspiração alpina, design contemporâneo e uma proposta de exclusividade verdadeiramente diferenciada.


Apartamento com 02 suítes foi projetado para oferecer uma experiência residencial superior, com ambientes elegantes, distribuição inteligente e acabamentos cuidadosamente selecionados. Entre seus diferenciais estão o piso de madeira natural nos dormitórios, piso aquecido elétrico, esquadrias de alumínio com vidros duplos, churrasqueira, lavabo, esperas para lareira a lenha ou a gás, climatização e automação residencial, além de fechaduras eletrônicas. O projeto também se destaca pelo elevado desempenho térmico e acústico, com soluções construtivas que proporcionam conforto, eficiência e qualidade em todos os detalhes.

A exclusividade se estende às áreas comuns, que serão entregues mobiliadas e equipadas, contemplando um sofisticado Espaço Gourmet com Adega de Vinhos e varanda, Espaço do Fogo, Caminho Sensorial, jardins com paisagismo cuidadosamente planejado e um elegante hall de entrada. O empreendimento contará ainda com reconhecimento facial nos acessos, monitoramento por câmeras, automação das áreas comuns, controle de acesso de veículos por leitura de placas e infraestrutura para carregadores elétricos, reunindo tecnologia, segurança e conveniência.

Com fachada de materiais nobres, revestimentos de alta durabilidade e soluções arquitetônicas que valorizam a estética e o conforto, o Alma Gramado representa uma nova expressão de luxo, onde cada detalhe foi pensado para surpreender. Um projeto singular para quem reconhece que o verdadeiro privilégio está na exclusividade, na qualidade construtiva e na experiência de viver Gramado em sua melhor essência.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Banheiros
1 Garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 86,57m²

Características

Acabamentos em Gesso
Churrasqueira
Cozinha americana
Espera Ar condicionado
Espera Lareira
Espera Água Quente
Fechadura digital
Hidrômetro individual
Interfone
Lavabo
Piso Aquecido
Piso porcelanato
Sacada
Suíte
Varanda
Ótima Posição Solar

Condomínio

Número de torres: 1

Características do Condomínio

Adega
Elevador social
Espaço Gourmet
Fire Place
Hall Decorado
Interfone
Jardim com Paisagismo
Permite animais
Portão Elétrico
Salão de festas
Área de convivência

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 288
Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Posição: Lateral
Previsão de entrega: Setembro 2029
Terreno: Plano

Proximidades

Palácio dos Festivais
Rua Coberta

Localização

Centro - Gramado/RS
R$ 2.408.377
Ederson Abenor AlvesCRECI - 64960