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R$ 3.900.000
Condomínio R$ 850,00
IPTU Anual R$ 4.980,00

Valle Del Arte

Valle Del Arte - Centro - Gramado/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens
184 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Lindo apartamento de 03 suítes, em uma localização privilegiada de Gramado, a poucos passos da Rua Torta e junto aos tradicionais Fornos de Gramado, unindo praticidade, conforto e contato com a natureza.

O imóvel possui uma planta ampla e muito bem distribuída, com living integrado composto por sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo e cozinha americana conectada ao espaço gourmet com churrasqueira. As amplas aberturas proporcionam excelente entrada de luz natural e sol, além de uma vista encantadora e permanente para a área verde de preservação. Na área íntima são três suítes confortáveis, com destaque para a banheira de imersão, além de área de serviço com banheiro de apoio. Conta ainda com box de garagem duplo para dois veículos.

O condomínio complementa a experiência com uma excelente infraestrutura de lazer, oferecendo academia, sala de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, sauna, hidromassagem para até 12 pessoas e playground.

Uma opção especial para quem busca um apartamento praticamente novo, espaçoso, cercado pelo verde e, ao mesmo tempo, muito próximo de alguns dos pontos mais conhecidos e agradáveis de Gramado.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
2 Garagens
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 184m²

Características

Acabamentos em Gesso
Ar condicionado
Armário na cozinha
Banheira
Churrasqueira
Cozinha americana
Esquadria PVC vidro duplo
Gás central
Gás individual
Interfone
Internet
Lareira
Lavabo
Piso laminado
Piso porcelanato
Suíte
Suíte com Hidro
Água Quente
Ótima Posição Solar

Condomínio

Número de torres: 2

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador social
Espaço Gourmet
Hall Decorado
Interfone
Jacuzzi
Jardim com Paisagismo
Permite animais
Playground
Portão Elétrico
Salão de festas
Área de convivência

Outras Informações

Referência: 242
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Posição: Frente
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado e decorado

Proximidades

Aldeia do Papai Noel
Hard Rock Café
Palácio dos Festivais
Rua Coberta
Rua Torta

Localização

Centro - Gramado/RS
R$ 3.900.000
Condomínio R$ 850,00
IPTU Anual R$ 4.980,00
Ederson Abenor AlvesCRECI - 64960
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